- Frais de notaire / d’enregistrement et assimilés
La plupart des coûts liés à la vente finale sont liés à la surface.
- Frais de notaire : de 60 € [moins de 100m²] à 250 € [plus de 300m²]
- Frais Association des avocats: 0.5% du prix du bien
- Frais d’administration et divers : 90 € environ
- Frais juridiques : 950 € environ
Nous vous recommandons de prévoir un budget moyen autour de 1250 euros sur la base d’un appartement de 2 chambres.

Imposition de la plus-value en cas de revente

En cas de revente, la plus-value est soumise à imposition, selon le barème suivant (en livres égyptiennes LE ou EGP):
- 0 à 5000: 0%
- 5000 - 20000: 10%
- 20000 - 40000: 15%
- 40000 et plus: 20%

Imposition des revenus locatifs

Les revenus provenant de la location sont imposés selon le barème (revenus annuels, en livres égyptiennes):
- 0 à 5000: 0%
- 5000 - 20000: 10%
- 20000 - 40000: 15%
- 40000 et plus: 20%

* Taux de change 1000 EGP = 126 euros en septembre 2008

Taxe d’habitation

Calculée sur la valeur locative estimée, actuellement calculée à partir de la moyenne nationale.
Il faut compter payer environ 50 € par an.

Charges de copropriété / frais d'entretien

Ces coûts sont en général décidés par l’assemblée des propriétaires sur la base du budget alloué à l’entretien de la résidence. En règle générale, prévoir de payer environ 8 à 9 euros/ m² à Hurghada .

Règles de propriété pour les étrangers

Les étrangers sont autorisés à posséder jusqu’à 2 biens en Égypte, avec une surface totale de moins de 4000m ².
Il n’y a pas de limite sur le nombre de propriétés sur plan qu’un étranger peut posséder, tant qu’elles sont revendues avant la livraison.
Pour pouvoir posséder plus de 2 propriétés terminées, il faudra constituer et enregistrer une société égyptienne.